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标题: 房子亏麻了 [打印本页]

作者: dantengde 时间: 2024-12-24 10:14
标题: 房子亏麻了
房子亏麻了，昨晚看了贝壳最新成交价格，一夜没睡着。

还有什么说的呢，努力赚钱吧。现在大家都卷，那就一起早卷死算了。

作者: 天吓弟壹仁 时间: 2024-12-24 10:17
你要知道，现在才刚刚开始

作者: 梅东 时间: 2024-12-24 10:20
几线城市？

作者: 小白鸡 时间: 2024-12-24 10:24
都已经亏麻了还卷，到底图啥？

房子是杠杆，还不如股市开杠杆呢

作者: louiejordan 时间: 2024-12-24 10:24
有个朋友疫情期间买的房子，今年亏了50万

作者: dantengde 时间: 2024-12-24 10:26

小白鸡发表于 2024-12-24 10:24
都已经亏麻了还卷，到底图啥？

房子是杠杆，还不如股市开杠杆呢

没有杠杆，全款买的。但是已经跌掉了60%。卷是为了多赚点钱，之前不愿意去卷。现在感觉就是能赚点是点吧，也别想太长久的事情了。

作者: lijihede 时间: 2024-12-24 10:31
专家不是说了吗，自己住的房子，不要在乎涨跌

作者: plyu007 时间: 2024-12-24 10:32
现在就麻了？好日子才刚刚开始

作者: 小白鸡 时间: 2024-12-24 10:33

dantengde 发表于 2024-12-24 10:26
没有杠杆，全款买的。但是已经跌掉了60%。卷是为了多赚点钱，之前不愿意去卷。现在感觉就是能赚点是点吧 ...

赚点钱，回农村躺平

作者: lyh36279 时间: 2024-12-24 10:35
赵立坚：生活在中国，你们就偷着乐吧

作者: 蓝色骨头 时间: 2024-12-24 10:38
亏了30%左右

作者: jamesbonde 时间: 2024-12-24 10:44
今年是未来92年房价最贵的一年

作者: 风飘絮 时间: 2024-12-24 10:56
看了一下贝壳，我的房子，现在人家挂牌还要650-700W。。。自始至终价格就没波动过。。。我老婆的房子倒是亏了100W了。

作者: keepway 时间: 2024-12-24 10:59
没卖掉就不算亏

作者: Ausxilia 时间: 2024-12-24 11:00

dantengde 发表于 2024-12-24 10:26
没有杠杆，全款买的。但是已经跌掉了60%。卷是为了多赚点钱，之前不愿意去卷。现在感觉就是能赚点是点吧 ...

至少你房子啊，超过50%MJJ了，如果有老婆，又超过50%，如果有孩子，又超过50%

这样看，你已经是MJJ中龙凤了啊

作者: 四叶草 时间: 2024-12-24 11:02
补仓，是因为持有的证券价格下跌而被套，为了摊低该证券的持仓成本价，而进行的买入行为

作者: xuanruo0710 时间: 2024-12-24 11:12
我不信，肯定年底翻番的啊

作者: hkbbdx 时间: 2024-12-24 11:14

louiejordan 发表于 2024-12-24 10:24
有个朋友疫情期间买的房子，今年亏了50万

操！谁跟你说的?？我亏得好惨

作者: mdd 时间: 2024-12-24 11:37
不可能吧，买房的价格依旧坚挺，是二手房亏了吗

作者: 天吓弟壹仁 时间: 2024-12-24 11:43

Ausxilia 发表于 2024-12-24 11:00
至少你房子啊，超过50%MJJ了，如果有老婆，又超过50%，如果有孩子，又超过50%

这样看，你已经是MJJ中龙 ...

全款的话，超越的不止50%

作者: iyyn2009 时间: 2024-12-24 11:52
15年中低点入手，19年翻三倍，现在1.5倍，还不算亏，只是自己住不能卖。。

作者: nebulabox 时间: 2024-12-24 11:54
后面还会继续下跌一半

作者: assassin52 时间: 2024-12-24 12:08
生活在中国，你们就偷着乐吧

作者: yc260982 时间: 2024-12-24 12:08
有句笑话叫：刚需无所谓

作者: DaShi 时间: 2024-12-24 12:17
愿赌服输

作者: williamc2 时间: 2024-12-24 12:19
别急,好日子才刚刚开始

作者: gspl 时间: 2024-12-24 12:35
有钱的烦恼

作者: 本人马保国 时间: 2024-12-24 12:53
自住别操那心了，也改变不了

作者: BigBug 时间: 2024-12-24 13:28
说点让你们开心的事情，我18年全仓入手上海的公寓5套

作者: escn 时间: 2024-12-24 13:31
自己住的涨跌都无所谓，都是纸面财富。

作者: rqp 时间: 2024-12-24 14:33
哪里的房子?

作者: Kvm 时间: 2024-12-24 14:48
亏 50% 的路过，而且还是无法售出的那种

作者: dantengde 时间: 2024-12-24 14:49

yc260982 发表于 2024-12-24 12:08
有句笑话叫：刚需无所谓

不是自己住的。。

作者: 遛狗 时间: 2024-12-24 14:51
不买就不亏，对于你自己来说，资产还是买入时那么多，反正企业都这么算的，这就是国企一堆烂库存的原因，卖了才亏，库里保值

作者: dantengde 时间: 2024-12-24 14:51

Kvm 发表于 2024-12-24 14:48
亏 50% 的路过，而且还是无法售出的那种

我指的是真金白银的亏。。不是最高点下来那种。

作者: gamerock 时间: 2024-12-24 14:52

赚毛线，还是想办法把钱换成外币吧！

作者: dantengde 时间: 2024-12-24 14:58

gamerock 发表于 2024-12-24 14:52
赚毛线，还是想办法把钱换成外币吧！

我也有这个感觉

作者: bosim 时间: 2024-12-24 15:06

TM我买的房子3年多了，还没有修好交房。。。

作者: reancool 时间: 2024-12-24 15:11
外地亏接近100w。目前在挂了。准备换个本地的老破小。唉。偷着乐吧。

作者: bihui 时间: 2024-12-24 15:13
我有一单位集资房，都十几年了还没盖好，早十几年前交了18万，如果当时买了其他家早赚了，可惜可惜

作者: 雨杨油菜花 时间: 2024-12-24 16:26
你能亏百分之30卖出去再说了。

作者: 朝花夕拾 时间: 2024-12-24 16:37

dantengde 发表于 2024-12-24 10:26
没有杠杆，全款买的。但是已经跌掉了60%。卷是为了多赚点钱，之前不愿意去卷。现在感觉就是能赚点是点吧 ...

哪里能跌60%啊

作者: dantengde 时间: 2024-12-24 16:50

朝花夕拾发表于 2024-12-24 16:37
哪里能跌60%啊

中部第一城

作者: xchiminer 时间: 2024-12-24 16:50
别急着出手，要看国际环境和国内政策的博弈。
大概率川普会加速制裁中国，这样国内必须盘活内需，电车是完蛋了，房地产必须起来的，不然无法替代电车泡沫。

作者: Chen 时间: 2024-12-24 16:51
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: trips 时间: 2024-12-25 02:10
你要学我。如果跌太狠直接当老赖。反正名下就那房子跟一个电动车。没结婚。其他东西都父母那边。岂不是爽歪歪。大不了首付不要了。

作者: 乐悠悠 时间: 2024-12-25 02:20
这几年买的，亏了正常，自住还行，就当交房租了。

作者: zhangp2 时间: 2024-12-25 03:49
我2017年买的老破小，问题不是跌了多少，而是根本出不了手了，没人接盘

作者: wange008 时间: 2024-12-25 04:22
学区房无所畏惧

作者: Tkology 时间: 2024-12-25 09:19

dantengde 发表于 2024-12-24 10:26
没有杠杆，全款买的。但是已经跌掉了60%。卷是为了多赚点钱，之前不愿意去卷。现在感觉就是能赚点是点吧 ...

跌这么多我刚看了下我的跌了50w

作者: 奶茶妹妹 时间: 2024-12-25 16:05
租吧

作者: Nigel 时间: 2024-12-25 16:07
自己住无所谓了

作者: mhw188 时间: 2024-12-25 16:21
用自己30年的青春，背负着一堆钢筋水泥。

暴跌之后才清醒

作者: Rukia 时间: 2024-12-25 16:48
我几个大学同学买的恒大碧桂园都烂尾了，就几年时间，从小粉红变成了 xx 了

作者: mmx 时间: 2024-12-25 17:59
公摊面积来了，二手房更难了。

作者: michael1981 时间: 2024-12-26 10:07

xchiminer 发表于 2024-12-24 16:50
别急着出手，要看国际环境和国内政策的博弈。
大概率川普会加速制裁中国，这样国内必须盘活内需，电车是完 ...

中东大部被老美控制波斯也要不了多久，然后石油等着俄罗斯卡脖子？军事扩备上大量需要石油，所以相反民用电车会更加蓬勃，房地产都靠国投儿子侄子托底，所谓软着落长期慢跌，注定回归实业，只有回归实业才会缩小贫富差距

作者: wuserver 时间: 2024-12-26 10:10
自住无所谓
跟风炒房盈亏很正常

作者: xchiminer 时间: 2024-12-26 20:34

michael1981 发表于 2024-12-26 10:07
中东大部被老美控制波斯也要不了多久，然后石油等着俄罗斯卡脖子？军事扩备上大量需要石油，所以相反民用 ...

房地产带动的产业链远远强于电车制造，中国电车是没有技术积累的，日本当年造车的那帮人可是造飞机出生的，技术水平不在一个level的。所以不看好电车长久可持续，如果出口打击了，外汇储备将进一步收紧，中国已经连续4-5年外汇储备只减不增了，而且大部分外汇还是外资企业，现在外资撤离潮加剧，储备一旦跌落到救市的阈值，货币将加速贬值的，参考苏联解体的经济面就是汇率崩盘问题。中国肯定不会让汇率崩盘的，所以大放水救楼市是必须的，没有比房地产更能延缓矛盾爆发的产业了。毕竟中国连长期国债都增发了，短短2年时间又增发了2w亿，这啥概念。地产明年后年会跌，但会稳在一个低点，之后会起飞，大体国家只能这么玩，因为内需严重不足，老百姓不敢花钱。

作者: douglas 时间: 2024-12-26 20:51

作者: 3389 时间: 2024-12-26 21:20
不想想在打战的国家

作者: Fuck!Tencent 时间: 2024-12-26 21:24
就和持股一样，不卖就不算输…

作者: 雷猴 时间: 2024-12-27 03:22
高点买房，低点套现，疫情期间走线去美国……三大49年入国军行为

作者: iwil 时间: 2024-12-27 07:56

xchiminer 发表于 2024-12-26 20:34
房地产带动的产业链远远强于电车制造，中国电车是没有技术积累的，日本当年造车的那帮人可是造飞机出生的 ...

讲经济我讲不过你，整词一套一套的，但是你说电车我可以跟你唠唠，我就在这个行业，电车我们中国真的是正在弯道超车，是否已经超过了不好说，但是正在超啊，不然鬼佬也不会看你卖这么火想整你。
至于技术level什么的，我也只是看了个皮毛，在三电方面，没看出我们跟日本人的差距在哪（油车当然是拍马都追不上），其他方面我认为已经不输鬼子了。

作者: beiwei 时间: 2024-12-27 08:23

作者: Frp大佬 时间: 2024-12-27 08:35
2021年，我九千三一平买入的90平房子，没怎么跌呀，就是不好卖

作者: xchiminer 时间: 2024-12-27 18:41

iwil 发表于 2024-12-27 07:56
讲经济我讲不过你，整词一套一套的，但是你说电车我可以跟你唠唠，我就在这个行业，电车我们中国真的是正 ...

我说的技术储备不是指电车，是指整个汽车行业。
你这个行业的，应该比我了解，电车企业多到数不胜数，大多也都是收购后再推的品牌，其中不好好造车的多数，极端的如许家印和贾跃亭，类似小米这种真有自有工厂的也是少数。就和我们现在AI大多也都是套壳，或者拿别人大模型训练一下，支持中文就说独立自主一样，各行各业都是这样的套路。所以没有什么技术壁垒。
别人百年车企也不是傻子，为什么电车部门力度并不大，日本更是直接放弃电车，其实他们氢能源汽车的专利储备早出来了，为什么比电车推广慢，根本不是安全性问题，而是专利费问题，其他车企不愿意推广，都在等toyota到期。
电车在国内受到大力补贴，一旦补贴失效，销售压力会造成很多车企倒闭，现在很多劣币没有暴雷就是因为国家撑着，后面一直补贴？不现实，因为美国已经开始计划结束拜登政府对电车补贴的政策，一旦开启，意味着很多车企面临巨大压力。关shui问题，对电池征收比如，又进一步打击中国电车的出口，还是很难的。

前有经济制裁，后有技术革新。

想赢不太现实，只能说不要输的太惨。

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